Zentral, modern und bestens angebunden: Diese attraktive 4.5-Zimmenrwohnung im 2. Stock
eines modernen Gebäudes an der Nordstrasse 2, vereint zentrale Lage mit urbanem Komfort.

Die Lage ist gleichermassen ideal für Familien, Paare, Singles und lnvestoren. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von Einkaufsmöglichkeiten wie das Sälipark Einkaufszentrum, das Perry Center, das Coop Center Oftringen oder den Lidl- und Aldi-Supermarkt.

Per Aufzug gelangt man bequem zu der Wohnung, der alle Stockwerke verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich das Herzstück dieser eleganten Wohnung: ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der durch klare Linien und ein harmonisch durchdachtes Raumkonzept besticht. Die stilvolle Kochinsel bildet das Zentrum des Geschehens – ein Ort des Zusammenseins, des Geniessens und der Begegnung. Die moderne
Küche ist ausgestattet mit einem Backofen, einem Glaskeramikkochfeld, einem Kühlschrank
sowie einem Geschirrspüler. Ein direkter Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Abendsonne ist ebenfalls möglich.
Die edle Abdeckung aus schwarzem Naturstein verleiht ihr eine dezente Eleganz und fügt sich perfekt in das hochwertige Gesamtbild ein.
Direkt an die Küche angrenzend liegen das Gäste-WC sowie die Garderobe – praktisch und
elegant zugleich. Rückseitig bieten drei Schlafzimmer, das Bad mit grosszügiger Glaswand-
Dusche, Badewanne, Lavabo und ein eigener Wäscheturm modernen Wohnkomfort auf 120m2.

Die gesamte Wohnung ist mit einer regulierbaren Bodenheizung ausgestattet, die für wohlige
Wärme sorgt und das Wohnklima das ganze Jahr über besonders angenehm macht.

Das Gebäude und die Wohnung sind Rollstuhlgängig und gewährleisten einen Barrierefreier Zugang für alle Bewohner. Ideal gelegene Besucherparkplätze stellen für Gäste und Besucher bequemes Parken direkt im Gebäude sicher.

Abgerundet wird das Angebot mit einem grosszügigen Einstellhallenplatz im Untergeschoss und ein Kellerabteil, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind.

** Preis verhandelbar **

Verkaufsvorgehen

Die Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler AG) organisiert und koordiniert. Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.

Bemerkungen

Jede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.

Reservation

Mit der Unterzeichnung eines Reservationsvertrages und der Anzahlung von CHF 15’000.- ist das Objekt verbindlich reserviert.

Kaufnebenkosten

Die Handänderungskosten und Grundbuchgebühren werden zwischen den Vertragsparteien je hälftig geteilt.

Information

Alle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.