Details
| Referenz | 14010-25-006 |
| Adresse | ara Cará 1 6999 Astano Schweiz |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Kellerfläche | 30 m2 |
| Terrassenfläche | 15 m2 |
| Gebäudevolumen | 727 m3 |
| Bruttowohnfläche | 146 m2 |
| Nettowohnfläche | 251 m2 |
| Renovationsjahr | 2016 |
Beschreibung
Nel suggestivo centro storico di Astano, proponiamo in vendita una caratteristica casa bifamiliare ideale per chi cerca un’abitazione autentica con spazi versatili, pronta a offrire comfort, tranquillità e un’opportunità di investimento.
Punti di forza:
- Facile accesso veicolare direttamente alla proprietà
- Posteggi gratuiti di proprietà comunale nelle immediate vicinanze
- Ideale come residenza primaria o secondaria, con possibilità di affitto a terzi
Distribuzione su più livelli:
- Piano terra: ingresso, spaziosa cantina, locale tecnico con caldaia a nafta sostituita nel 2016, lavanderia
- Primo piano: primo appartamento di 2.5 locali con camino e stufa a legna, atmosfera calda e accogliente
- Secondo piano: secondo appartamento di 2.5 locali con camino, stufa a legna e camera supplementare indipendente, perfetta come studio o spazio ospiti
- Ultimo piano mansardato con balcone affacciato su una tranquilla corte interna
Lavori eseguiti:
Nel 2016 sono stati effettuati interventi di ristrutturazione tra cui: rifacimento dei bagni, sostituzione dell’impianto di riscaldamento e aggiornamento delle tubature, rifacimento del tetto.
Riservazione
Con la firma del contratto di riservazione e il versamento di un acconto, la proprietà viene riservata in modo vincolante per un periodo di 30 giorni.
Nota
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Informazioni e disclaimer
Le spese notarili e di trapasso immobiliare sono a carico dell’acquirente, le spese di mediazione immobiliare e TUI (tassa sull’utile immobiliare) sono a carico del venditore.
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