Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Werkstatt & Stall - bereit für neue Ideen

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Kaltenbrunnen verbindet stilvollen Wohnkomfort mit rustikalem Charakter und wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder kreative Köpfe, die Raum zur Entfaltung suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht, stilvollen Natursteinakzenten und freigelegten Holzbalken. Die Raumhöhen im Erdgeschoss sind tendenziell eher niedrig, was dem Haus jedoch eine gemütliche, heimelige Atmosphäre verleiht. Die Küche ist mit einer hochwertigen Holzarbeitsfläche, Induktionskochfeld und modernen Geräten ausgestattet und schafft durch ihre offene Gestaltung eine kommunikative Atmosphäre. Angrenzend lädt das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen und Sichtmauerwerk zum Verweilen ein. Ein modernes Badezimmer im Erdgeschoss überzeugt mit grosser, bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch und stilvollen Oberflächen – kombiniert mit einer Waschmaschine und Tumbler.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und grosszügigem Waschtisch, das durch natürliches Licht und warme Materialien überzeugt. Auch hier sind die Raumhöhen eher niedrig, was dem traditionellen Charakter des Hauses entspricht. Zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches Büro runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachzimmer mit sichtbarer Dachkonstruktion, Dachfenster und einer offenen, wohnlichen Atmosphäre – ideal als Rückzugsort, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer.

Im Aussenbereich bietet ein geschützter, überdachter Sitzplatz viel Raum für entspannte Stunden im Freien.

Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage, ein grosser Werkstattraum sowie ein ehemaliger Stall mit vielseitigem Nutzungspotenzial – ob als Lager, Atelier oder Hobbyraum.