{"id":21110,"date":"2026-01-29T15:12:04","date_gmt":"2026-01-29T14:12:04","guid":{"rendered":"https:\/\/pauschalmakler.ch\/immobilien\/1702272it-variazione-del-prezzo-appartamento-al-primo-piano-45-locali\/"},"modified":"2026-05-01T07:17:13","modified_gmt":"2026-05-01T05:17:13","slug":"1702272it-variazione-del-prezzo-appartamento-al-primo-piano-45-locali","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/pauschalmakler.ch\/it\/immobilien\/1702272it-variazione-del-prezzo-appartamento-al-primo-piano-45-locali\/","title":{"rendered":"Variazione del prezzo &#8211; appartamento al primo piano 4.5 locali"},"content":{"rendered":"<p>Grazioso appartamento ad Agno in vendita, 100 m2 lordi con doppio balcone. All&#8217;interno della palazzina sono in vendita due appartamenti di simile metratura entrambi posti al primo piano di un elegante condominio abitativo.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento si distingue per la sua generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi:<\/p>\n<ul>\n<li>Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta<\/li>\n<li>Cucina separata abitabile, moderna e luminosa<\/li>\n<li>Tre camere da letto accoglienti<\/li>\n<li>Due bagni con doccia di cui uno con finestra<\/li>\n<li>Parquet in ottimo stato in soggiorno e camere<\/li>\n<li>Doppia terrazza coperta esposta sul verde, con tenda da sole<\/li>\n<li>Accesso ai terrazzi da tutti i locali<\/li>\n<li>Ambienti molto luminosi grazie alle grandi vetrate<\/li>\n<li>A completamento della propriet\u00e0 ci sono un box auto con collegamento interno alla palazzina (CHF 40&#8217;000.-) ed una pratica cantina<\/li>\n<\/ul>\n<p>La palazzina si trova in un contesto silenzioso, con garage privati al piano terra e ampi spazi verdi condominiali. La posizione \u00e8 strategica: vicino alla stazione FLP, alle scuole, ai negozi e a tutte le principali comodit\u00e0.<\/p>\n<p>Il prezzo \u00e8 particolarmente interessante, offrendo un eccellente rapporto tra qualit\u00e0, spazio e posizione.<\/p>\n<p>Possibilit\u00e0 di fare richiesta per convertire gli appartamenti in residenza secondaria essendo il comune sotto la quota del 20%.<\/p>\n<p>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un&#8217;occasione da non lasciarsi sfuggire!<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Riservazione<\/h2>\n<p>Con la firma del contratto di riservazione e il versamento di un acconto, la propriet\u00e0 viene riservata in modo vincolante per un periodo di 30 giorni.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Nota<\/h2>\n<p>La condivisione o la divulgazione della presente documentazione non autorizza il cliente a richiedere commissioni o altri compensi in caso di segnalazione.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Informazioni e disclaimer<\/h2>\n<p>Le spese notarili e di trapasso immobiliare sono a carico dell&#8217;acquirente, le spese di mediazione immobiliare e TUI (tassa sull&#8217;utile immobiliare) sono a carico del venditore.<\/p>\n<p>Tutte le informazioni contenute nella presente documentazione sono fornite da terzi. Mediatore a Prezzo Fisso Sagl non si assume alcuna responsabilit\u00e0 per informazioni errate o incomplete. \u00c8 responsabilit\u00e0 dell&#8217;acquirente verificare le informazioni fornite. La presente documentazione di vendita non costituisce un documento contrattuale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Situato in una zona comoda e ben servita, spazi interni ben distribuiti, con soggiorno e cucina separata, doppi servizi e due terrazze che offrono aperture verso l&#8217;esterno su entrambi i lati.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":21111,"parent":0,"menu_order":6,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[8],"casawp_feature":[9,49,10,32,11,26,12,27,88,139,69],"casawp_utility":[16],"casawp_location":[213,19,142],"casawp_salestype":[28],"casawp_availability":[18],"casawp_region":[],"class_list":["post-21110","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-allowed-as-secondary-residency","casawp_feature-is-modernized","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_utility-residential","casawp_location-locality_agno","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.7 - 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