Google Bewertung
5.0
Basierend auf 13 Rezensionen

Perfekte Aussichten: 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit traumhaftem Seeblick

Details

Referenz 24-007
Adresse Hauptstrasse 16d
8272 Ermatingen
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 1'292 m3
Grundstücksfläche 265 m2
Nettowohnfläche 223 m2
Baujahr 2019
Kaufpreis CHF 1'500'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Garage Hanglage Kinderfreundlich Lift Minergie Neuwertig Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Dieses moderne Reiheneinfamilienhaus, erbaut im Jahr 2019, besticht durch seinen herrlichen Seeblick und befindet sich in idealer Lage in Ermatingen, nahe dem Bodensee. Mit seinem hochwertigen Ausbaustandard bietet es ein komfortables Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner.

Mit 5.5 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC bietet es ausreichend Platz. Zu den Räumlichkeiten zählen ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide/Einbauschränken sowie ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Darüber hinaus bieten drei weitere Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Die Küche ist mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter ein grosses Glaskeramikkochfeld, Umluftabzugshauben sowie ein hochliegender Backofen. Drei Terrassen, darunter eine Dachterrasse mit Seeblick, bieten Raum für Entspannung im Freien.

Es verfügt über einen Lift, vom Keller bis zum ersten Obergeschoss, was den Zugang zu allen Ebenen besonders bequem macht. Elektrische Storen in den Wohn- und Schlafräumen ermöglichen eine einfache Steuerung des Lichteinfalls und gewährleisten Privatsphäre. Vier Tiefgaragenparkplätze sind bereits im Preis inklusive. 

Zur optimalen Luftqualität trägt eine Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bei. Die Wärmeversorgung wird durch eine Erdsonden-Wärmepumpe und eine Niedertemperaturbodenheizung gewährleistet. Das Haus ist Minergie-zertifiziert.

Das Erdgeschoss bietet eine Sauna zum Entspannen. Ausserdem besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen sehr gerne zur Verfügung. 

Kontaktperson

Pauschalmakler AG
Moosweg 8
8500 Frauenfeld
Schweiz

Telefon 0525391133

Lilli Kögel

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