Islikon gehört zur politischen Gemeinde Gachnang, die rund 4 600 Einwohner zählt. Das Dorf grenzt im Westen unmittelbar an den Kanton Zürich und im Osten ist Frauenfeld sowie der A7-Zubringer (Frauenfeld West) nur wenige Minuten entfernt.
Auch mit dem ÖV ist Islikon bestens zu erreichen, denn beim Bahnhof halten die  S-Bahn-Züge (S24 und S30) in Richtung Winterthur und Weinfelden. Somit verkehren jede halbe Stunde Züge nach Frauenfeld und Winterthur. Regelmässig fahren auch Busse in die Kantonshauptstadt Frauenfeld und in die nähere Umgebung.

In der Gemeinde können die Einkäufe des täglichen Bedarfs getätigt werden. Die Spielgruppe, der Kindergarten und die Primarschule befindet sich in der Gemeinde Islikon.

Islikon
8546 Islikon liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gachnang hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.4% pro Jahr auf 4’483 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.4% verändert (Kanton: +15.0%).

Moderner Wohntraum an ruhiger Lage

Die sonnenverwöhnte 4.5-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von rund 110 m² und liegt angrenzend zur Landwirtschaftszone. Durch die optimale Lage am Dorfrand bietet die Wohnung den idealen Ort für Familien und ruhesuchende. 

Die Wohnung bietet Ihren zukünftigen Eigentümern folgenden Grundriss:

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Offene Küche mit Rüstinsel
• drei Schlafzimmer
• Nasszelle mit einer Badewanne
• Nasszelle mit einer Dusche
• Eingangsbereich mit einer Garderobe

Die Highlights der Wohnung sind die 23 m² grosse Terrasse und die teilweise raumhohen Fenster, die viel Tageslicht in die Räume lassen. 

Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche/Keller und einen Estrich. Zwei Einstellplätze (Nr. 13&14) in der Tiefgarage können für je CHF 35’000.00 dazu erworben werden.

Die beiden Mehrfamilienhäuser der Überbauung „Schöntalweg“ sind MINERGIE-zertifiziert und verfügen über einen Lift. Zudem besteht die Möglichkeit für ein Mietkauf – gerne beraten wir Sie.

Verkaufsvorgehen

Die Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler AG) organisiert und koordiniert.

Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.

Kaufnebenkosten

Die Handänderungssteuern und Verschreibungsgebühren werden je zur Hälfte von den Parteien getragen.

Bemerkung

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Information

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