{"id":19524,"date":"2025-10-18T14:53:11","date_gmt":"2025-10-18T12:53:11","guid":{"rendered":"https:\/\/pauschalmakler.ch\/immobilien\/1662040fr-familienglueck-im-gruenen\/"},"modified":"2026-04-17T07:41:16","modified_gmt":"2026-04-17T05:41:16","slug":"1662040fr-familienglueck-im-gruenen","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/pauschalmakler.ch\/fr\/immobilien\/1662040fr-familienglueck-im-gruenen\/","title":{"rendered":"Familiengl\u00fcck im Gr\u00fcnen"},"content":{"rendered":"<h2>Wolfertswil<\/h2>\n<p>Wolfertswil liegt zwischen Flawil und Degersheim an h\u00fcgeliger, verkehrsg\u00fcnstiger Lage. Die Ortschaft orientiert sich politisch an Degersheim. Zur Gemeinde Degersheim geh\u00f6rt das Dorf Wolfertswil mit dem Kloster Magdenau, ein sch\u00f6n gelegenes Dorf inmitten der Natur mit vielen Vereins-Aktivit\u00e4ten.<\/p>\n<p>Nebst der Landwirtschaft existiert in Wolfertswil ein gesundes Gewerbe. Dank des Postautokurses Degersheim-Flawil sind auch Zentren wie St. Gallen und Z\u00fcrich mit den \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.\u00a0<\/p>\n<p>Oberhalb des Dorfes liegt ein Juwel von nationaler Bedeutung. Das Rotmoos ist das tiefstgelegene Hochmoor auf der Alpennordseite.\u00a0<\/p>\n<p>Wolfertswil ist ein kleines, aktives Dorf, das viel Wert auf Gemeinschaft legt. Viele junge Familien haben es in den letzten Jahren wieder neu entdeckt. Die Schulen befinden sich in Degersheim. Sch\u00fclerinnen und Sch\u00fcler von Wolfertswil und Umgebung werden bis zur Oberstufe mit dem Postauto oder dem Schulbus nach Degersheim in die Schule transportiert.\u00a0<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Familienidylle auf dem Lande<\/h2>\n<p>Das 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier in und verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen wundersch\u00f6nen Garten.<\/p>\n<p><span>Diese Wohnhighlights erwarten Sie:\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Erdgeschoss:<\/p>\n<ul>\n<li>Doppelgarage (2 hintereinander) mit 1 Aussenabstellplatz<\/li>\n<li>grosse Eingangshalle mit viel Stauraum<\/li>\n<li>Zimmer\/Studio z.B. f\u00fcr Nebengewerbe oder Einliegerwohnung<\/li>\n<li>Nasszelle mit Dusche\/WC<\/li>\n<li>Pelletlager f\u00fcr Heizung<\/li>\n<li>grossz\u00fcgiger Wasch-, Trocken- und Technikraum<\/li>\n<li>Naturkeller<\/li>\n<\/ul>\n<p>1. OG:<\/p>\n<ul>\n<li>grosses und helles Wohn- und Esszimmer<\/li>\n<li>sch\u00f6ner Wintergarten<\/li>\n<li>moderne K\u00fcche mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz<\/li>\n<li>der Garten ist s\u00fcdlich und westlich ausgelegt, man geniesst von morgens bis zum sp\u00e4ten Abend die Sonne und die traumhafte Aussicht zum S\u00e4ntis<\/li>\n<li>G\u00e4ste-WC<\/li>\n<li>Zimmer\/Reduit<\/li>\n<\/ul>\n<p>2. OG:<\/p>\n<ul>\n<li>zwei sehr grosse und ein kleineres Schlafzimmer<\/li>\n<li>kleiner s\u00fcdlicher Balkon\u00a0<\/li>\n<li>helles Familienbad mit grossz\u00fcgiger Dusche, wurde im 2020 renoviert<\/li>\n<li>praktischer Estrich<\/li>\n<\/ul>\n<p>Renovationen:<\/p>\n<ul>\n<li>K\u00fcche 2009<\/li>\n<li>Pelletheizung 2009<\/li>\n<li>Bodenbelag Wohnzimmer 2019<\/li>\n<li>Nasszelle 2. OG 2020<\/li>\n<li>Elektrisches Garagentor 2021<\/li>\n<li>Elektrisches Dachfenster 2021<\/li>\n<\/ul>\n<p>Na, haben wir Ihr Interesse geweckt, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Verkaufsvorgehen<\/h2>\n<p>Die Besichtigungen und Verkaufsgespr\u00e4che werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler Wil) organisiert und koordiniert.\u00a0<\/p>\n<p>Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Bemerkung<\/h2>\n<p>Jede \u00dcber- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entsch\u00e4digungen.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Information<\/h2>\n<p>Alle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Pauschalmakler Wil \u00fcbernimmt keinerlei Haftung f\u00fcr fehlerhafte oder unvollst\u00e4ndige Angaben. Es obliegt dem K\u00e4ufer allf\u00e4llige Angaben zu pr\u00fcfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tolles 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit traumhaftem Garten<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":19525,"parent":0,"menu_order":11,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[63,22],"casawp_feature":[9,65,103,11,79,26,12,34,35,37,69,66,38],"casawp_utility":[16],"casawp_location":[19,185,39],"casawp_salestype":[28],"casawp_availability":[56],"casawp_region":[],"class_list":["post-19524","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-bifamiliar-house","casawp_category-house","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-double-garage","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-remote-viewings","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-non-smoking","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-is-well-tended","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_degersheim","casawp_location-region_sg","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reserved"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.7 - 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