Makrolage:<\/strong><\/p>\n Das wundersch\u00f6ne Ermatingen liegt am S\u00fcdufer des Untersee genannten Teils des Bodensees gegen\u00fcber der Insel Reichenau und ist mit seinem tiefen Steuerfuss sehr attraktiv. Der idyllische Hafen, wie auch der Bahnhof, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und verschiedene Schulen befinden sich in der N\u00e4he. Gleich oberhalb der Liegenschaft befindet sich das bekannte Napoleonmuseum \u00ab\u00a0sch\u00f6nstes Schloss am Bodensee\u00a0\u00bb bei welchem sich im Bistro ein Kaffee mit traumhafter Seesicht definitiv lohnt.<\/p>\n Objektbeschreibung:<\/strong><\/p>\n Dieses moderne Reiheneinfamilienhaus besticht durch seinen herrlichen Seeblick und befindet sich in idealer Lage in Ermatingen. Mit seinem hochwertigen Ausbaustandard bietet es ein komfortables Wohnambiente f\u00fcr anspruchsvolle Bewohner.<\/p>\n Mit 5.5 Zimmern, 2 B\u00e4dern und einem G\u00e4ste-WC bietet es ausreichend Platz. Zu den R\u00e4umlichkeiten z\u00e4hlen ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide\/Einbauschr\u00e4nken sowie ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Dar\u00fcber hinaus bieten drei weitere Zimmer vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten als Kinderzimmer, G\u00e4stezimmer oder B\u00fcro.<\/p>\n Die K\u00fcche ist mit modernen Ger\u00e4ten und hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter ein grosses Glaskeramikkochfeld, Umluftabzugshauben sowie ein hochliegender Backofen. Drei Terrassen, darunter eine Dachterrasse mit Seeblick, bieten Raum f\u00fcr Entspannung im Freien.<\/p>\n Es verf\u00fcgt \u00fcber einen Lift, vom Keller bis zum ersten Obergeschoss, was den Zugang zu allen Ebenen besonders bequem macht. Vier Tiefgaragenparkpl\u00e4tze geh\u00f6ren zum Haus dazu.<\/p>\n Zur optimalen Luftqualit\u00e4t tr\u00e4gt eine Komfortl\u00fcftungsanlage mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung bei. Die W\u00e4rmeversorgung wird durch eine Erdsonden-W\u00e4rmepumpe und eine Niedertemperaturbodenheizung gew\u00e4hrleistet. Das Haus ist Minergie-zertifiziert.<\/p>\n Das Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Dank des separaten Eingangs besteht die M\u00f6glichkeit eine Einliegerwohnung, ein B\u00fcro oder ein Gewerberaum einzurichten.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 223m2 Wohnfl\u00e4che f\u00fcr Familien, Liebhaber mit separatem Gewerberaum (B\u00fcro, Studio) oder Potential f\u00fcr Einliegerwohnung<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17555,"parent":0,"menu_order":35,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[54],"casawp_feature":[9,10,32,106,11,26,12,34,35,72,46,69,66,77],"casawp_utility":[16],"casawp_location":[19,170,20],"casawp_salestype":[28],"casawp_availability":[51],"casawp_region":[],"class_list":["post-17554","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-single-house","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-lake-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-minergie-general","casawp_feature-is-new","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-slope","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_ermatingen","casawp_location-region_tg","casawp_salestype-buy","casawp_availability-taken"],"acf":[],"yoast_head":"\n